O BeAt Lisbon \u00e9 um exclusivo empreendimento residencial boutique no cora\u00e7\u00e3o do Beato, em Lisboa, composto por apenas 7 resid\u00eancias independentes, concebidas para combinar a autenticidade de um edif\u00edcio hist\u00f3rico com uma abordagem contempor\u00e2nea de arquitectura e design.<\/p>\n
Localizado na Cal\u00e7ada do Grilo, o projecto resulta da reabilita\u00e7\u00e3o integral de um edif\u00edcio do s\u00e9culo XIX, mantendo a sua fachada original e criando no interior uma colec\u00e7\u00e3o intimista de apartamentos em estilo townhouse, com uma forte sensa\u00e7\u00e3o de privacidade e independ\u00eancia.<\/p>\n
As resid\u00eancias apresentam tipologias entre T0+1 e T3 Duplex, com \u00e1reas generosas e diferentes configura\u00e7\u00f5es, incluindo jardins, terra\u00e7os e varandas privativas. Algumas unidades beneficiam ainda de estacionamento privativo, uma mais-valia importante nesta zona de Lisboa.<\/p>\n
O projecto destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos, pela integra\u00e7\u00e3o entre elementos hist\u00f3ricos e contempor\u00e2neos e pela forma como os espa\u00e7os foram desenhados para privilegiar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade.<\/p>\n
A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 igualmente um dos seus principais atributos. O Beato \u00e9 actualmente uma das zonas de Lisboa com maior transforma\u00e7\u00e3o urbana, cultural e criativa, beneficiando da proximidade ao rio Tejo, \u00e0 frente ribeirinha, restaurantes, galerias, espa\u00e7os culturais e ao HUB Criativo do Beato, localizado a cerca de 100 metros.<\/p>\n
Para investidores, o BeAt apresenta uma caracter\u00edstica particularmente relevante: todas as frac\u00e7\u00f5es disp\u00f5em de licen\u00e7a de Alojamento Local, transfer\u00edvel para o novo propriet\u00e1rio, proporcionando flexibilidade na estrat\u00e9gia de explora\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. As frac\u00e7\u00f5es s\u00e3o tamb\u00e9m eleg\u00edveis para financiamento atrav\u00e9s de cr\u00e9dito hipotec\u00e1rio.<\/p>\n
A reduzida dimens\u00e3o do empreendimento permite ainda manter os custos de condom\u00ednio muito baixos, uma vez que existem poucas \u00e1reas comuns e, consequentemente, necessidades de manuten\u00e7\u00e3o reduzidas.<\/p>\n
Com apenas sete resid\u00eancias, o BeAt Lisbon representa uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de car\u00e1cter exclusivo numa das zonas de Lisboa com maior potencial de transforma\u00e7\u00e3o e valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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