{"id":53854,"date":"2025-11-30T00:00:00","date_gmt":"2025-11-30T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vrpartners.pt\/properties\/apartamento-t31-magnifico-no-prestigiados-condominio-da-lapa-em-lisboa-842139\/"},"modified":"2026-09-21T01:55:04","modified_gmt":"2026-09-21T00:55:04","slug":"apartamento-t31-magnifico-no-prestigiados-condominio-da-lapa-em-lisboa-842139","status":"publish","type":"psfc_property","link":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/properties\/apartamento-t31-magnifico-no-prestigiados-condominio-da-lapa-em-lisboa-842139\/","title":{"rendered":"T3+1 Duplex de Luxo na Lapa com Rentabilidade de 5%"},"content":{"rendered":"<p>Apartamento T3+1 duplex de excel\u00eancia, inserido num prestigiado condom\u00ednio privado na Lapa, uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas de Lisboa.<\/p>\n<p>Constru\u00eddo em 2014, este condom\u00ednio distingue-se pela qualidade dos seus espa\u00e7os comuns, oferecendo aos residentes jardins paisag\u00edsticos, piscina exterior e gin\u00e1sio, num ambiente de conforto, privacidade e tranquilidade.<\/p>\n<p>Com 215 m\u00b2 de \u00e1rea bruta, o apartamento desenvolve-se ao longo de tr\u00eas pisos e destaca-se pela excelente exposi\u00e7\u00e3o solar, \u00e1reas generosas e vistas desafogadas sobre a cidade.<\/p>\n<p>No piso inferior, ao n\u00edvel do 2.\u00ba andar, encontra-se a principal \u00e1rea social do apartamento, composta por:<\/p>\n<ul>\n<li>Sala ampla com acesso a varanda<\/li>\n<li>Cozinha totalmente equipada<\/li>\n<li>Lavandaria<\/li>\n<li>Um quarto<\/li>\n<li>Uma casa de banho completa<\/li>\n<li>Uma casa de banho social<\/li>\n<\/ul>\n<p>O piso interm\u00e9dio \u00e9 composto por duas elegantes suites, proporcionando conforto e privacidade.<\/p>\n<p>No piso superior encontra-se uma sala vers\u00e1til, que poder\u00e1 ser utilizada como escrit\u00f3rio, biblioteca ou espa\u00e7o adicional de estar, com acesso a uma agrad\u00e1vel varanda\/terra\u00e7o e vistas sobre Lisboa.<\/p>\n<p>O im\u00f3vel disp\u00f5e ainda de:<\/p>\n<ul>\n<li>2 lugares de estacionamento em garagem<\/li>\n<li>Arrecada\u00e7\u00e3o<\/li>\n<li>Piscina exterior<\/li>\n<li>Gin\u00e1sio<\/li>\n<li>Jardins privados do condom\u00ednio<\/li>\n<li>Oportunidade de investimento<\/li>\n<\/ul>\n<p>Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por 10.300 \u20ac mensais, atrav\u00e9s de um contrato de arrendamento com dura\u00e7\u00e3o de 8 anos.<\/p>\n<p>Por este motivo, n\u00e3o s\u00e3o permitidas visitas ao im\u00f3vel neste momento, sendo esta oportunidade apresentada exclusivamente como um ativo de investimento.<\/p>\n<p>Com uma receita anual de 123.600 \u20ac, o im\u00f3vel proporciona uma rentabilidade bruta de cerca de 5% ao ano, combinando rendimento imediato com uma localiza\u00e7\u00e3o premium em Lisboa.<\/p>\n<p>A localiza\u00e7\u00e3o na Lapa\/Estrela permite um acesso privilegiado ao Jardim da Estrela, escolas, com\u00e9rcio, restaurantes, servi\u00e7os, transportes e ao centro hist\u00f3rico da cidade.<\/p>\n<p>Uma oportunidade destinada a investidores que procuram um im\u00f3vel de elevado padr\u00e3o, numa localiza\u00e7\u00e3o consolidada e com rendimento associado a um contrato de longa dura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Contacte-nos para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre esta oportunidade de investimento.<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[]},"psfc_property_type":[357],"psfc_location":[327],"psfc_operation_type":[354],"psfc_label":[],"class_list":["post-53854","psfc_property","type-psfc_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","psfc_property_type-apartamento-pt-pt","psfc_location-lisboa","psfc_operation_type-venda-pt-pt"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/psfc_property\/53854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/psfc_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/psfc_property"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"psfc_property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/psfc_property_type?post=53854"},{"taxonomy":"psfc_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/psfc_location?post=53854"},{"taxonomy":"psfc_operation_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/psfc_operation_type?post=53854"},{"taxonomy":"psfc_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/vrpartners.pt\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/psfc_label?post=53854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}