Ferme de tourisme rural en activité avec 28 hectares, vignoble, oliveraie et espaces événementiels dans le Douro

Il y a des propriétés uniques. Et il existe des actifs capables de générer un style de vie, une entreprise consolidée et un héritage pour les générations suivantes.

Casa dos because est une propriété extraordinaire située au cœur du Douro, actuellement en activité en tant qu’unité de tourisme rural, réunissant hébergement, production agricole et organisation d’événements en une seule propriété.

Entièrement rénovée, elle s’étend sur environ 28 hectares, alliant patrimoine historique, nature, intimité et un fort potentiel d’exploration touristique.

Le complexe dispose d’environ 915 m² de surface construite, répartie sur plusieurs maisons indépendantes, soigneusement restaurées pour préserver l’architecture traditionnelle portugaise, offrant aux invités confort et authenticité.

Au total, la propriété propose 14 salles de bains, plusieurs suites, cuisines entièrement équipées, cheminées et climatisation, vous permettant d’accueillir confortablement des familles, des groupes et des événements privés.

Parmi les bâtiments figurent :

• Casa Feitoria
• Maison Green Valley
• Maison de l’Arbre Orange
• Casa Beija Flor
• Maison des Hirondelles
• Fountain House (actuellement utilisée comme réception)
• Maison des employés
• Maison du gardien
• Chapelle privée
• Espace événementiel d’une capacité d’environ 200 invités, complété par trois suites.

L’extérieur révèle tout le potentiel de la propriété, où la nature joue le rôle principal.

La piscine, les jardins, les allées intérieures et les espaces de loisirs sont harmonieusement intégrés dans un paysage d’une rare beauté, offrant une intimité absolue et des vues à couper le souffle.

La composante agricole apporte une source importante de valeur.

La propriété comprend approximativement :

• 3 hectares de vignobles, avec des cépages Arinto, Fernão Pires, Loureiro, Avesso et Bastardinhas, produisant entre 15 et 18 tonnes de raisins par an, actuellement fournis aux producteurs de la région.
• 8 hectares d’oliveraies, qui devraient s’étendre à environ 11 hectares, composés d’oliviers âgés d’environ 10 ans.

L’emplacement privilégié, combiné au fait que l’activité touristique est déjà en activité, permet au futur propriétaire d’acquérir un actif prêt à continuer à fonctionner, que ce soit dans le tourisme rural, les événements, le vinotourisme ou des projets hôteliers de haute qualité.

Plus qu’une ferme, Casa dos because représente une rare opportunité d’investir dans un patrimoine complet, où le tourisme, l’agriculture, la tradition et la nature coexistent en parfaite harmonie.