Pedras Negras | Apartamento de Luxo T2 com 134m2 com terraço

Exclusivo T2 com 134 m², terraço privado e 2 casas de banho no coração histórico de Lisboa

No coração da Baixa de Lisboa, entre a Sé Catedral e o rio Tejo, nasce o Ando Living Pedras Negras House, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de residência urbana de luxo.

Este magnífico apartamento T2, com 134 m² de área interior, terraço privativo e 2 casas de banho, oferece uma combinação rara entre património histórico, conforto contemporâneo e potencial de investimento.

Instalado num edifício histórico cuidadosamente reabilitado, este projeto combina a autenticidade da arquitetura pombalina com um design contemporâneo, criando apartamentos onde a história, a elegância e o conforto coexistem de forma absolutamente harmoniosa.

Cada residência foi desenhada para preservar os elementos originais do edifício, como os tetos altos, paredes em pedra, soalhos em madeira e detalhes arquitetónicos históricos, integrando acabamentos premium, materiais naturais e uma estética sofisticada inspirada na identidade lisboeta.

Neste apartamento, o amplo terraço privado constitui um verdadeiro prolongamento da área social, proporcionando um espaço exclusivo para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro histórico da cidade.

Mais do que uma habitação, o Pedras Negras House oferece um verdadeiro estilo de vida.

Os proprietários beneficiam de uma gestão profissional integral assegurada pela Ando Living, permitindo utilizar o imóvel como residência própria, segunda habitação ou ativo de investimento com operação turística totalmente legalizada. O modelo de exploração proporciona uma gestão "chave na mão", eliminando qualquer preocupação operacional.

O edifício disponibiliza apenas 20 apartamentos, desde estúdios até tipologias T3, todos totalmente equipados e preparados para operação, complementados por uma rara piscina exterior privada, um privilégio praticamente inexistente no centro histórico de Lisboa.

A conclusão do empreendimento está atualmente prevista para o último trimestre de 2027, proporcionando aos compradores a oportunidade de assegurar desde já uma unidade num projeto exclusivo e altamente diferenciador.

Destaques

• Apartamento T2 com 134 m²
• Terraço privativo
• 2 casas de banho
• Localização premium na Baixa Histórica de Lisboa
• Edifício histórico totalmente reabilitado
• Apenas 20 apartamentos exclusivos
• Piscina exterior
• Gestão integral Ando Living
• Licença turística
• Apartamento totalmente mobilado e equipado
• Utilização flexível pelo proprietário
• Excelente potencial de rentabilidade
• Acabamentos premium
• Elevados tetos e abundante luz natural
• Arquitetura pombalina preservada
• Conclusão prevista para o último trimestre de 2027

A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como a Praça do Comércio, Sé de Lisboa, Chiado, Castelo de São Jorge, Alfama e toda a oferta cultural, gastronómica e comercial da capital.

Quer procure uma residência exclusiva em Lisboa ou um investimento imobiliário diferenciador, o Ando Living Pedras Negras House representa uma oportunidade rara num dos endereços mais procurados da cidade. Este T2 de 134 m² com terraço e 2 casas de banho distingue-se pela sua combinação de exclusividade, conforto e localização ímpar, tornando-se uma escolha excecional para viver ou investir em Lisboa.